Praktický 2-izbový byt v Ružinove – Kozmonautická

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Ružinova, ulica Kozmonautická

Popis bytu:
Ponúkame kompletne zrekonštruovaný, pôvodne väčší 1-izbový byt ktorý bol dispozične upravený na plnohodnotný 2-izbový.  Tento útulný a svetlý byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Ostredky, na tichej ulici Kozmonautická.  Je to ideálna voľba pre bývanie  jednotlivca, pár či ako investičná príležitosť na prenájom.

Lokalita:
Lokalita - Ostredky patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy vďaka svojej skvelej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene, s dostatočnými parkovacími možnosťami. V okolí nájdete všetko čo potrebujete:

• Školy a škôlky v pešej dostupnosti
• Nemocnica a lekárne
• Oddych v prírode pri Štrkoveckom jazere
• Obchody ako Avion, IKEA, Hornbach, XXXLutz, OC Retro a ďalšie
• Mestská knižnica, kaviarne, reštaurácie a športoviská

Bytový dom: 

• Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou
• Zateplenie fasády pre energetickú úsporu
• Moderný vstup do budovy na magnetický čip
• Vymenené schránky a vstupná brána
• Nový výťah poskytuje komfort a spoľahlivosť

Dispozícia bytu:
Tento byt má dobre vyriešenú dispozíciu s rozlohou 43,48 m²:

• Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru 
• Samostatná menšia spálňa
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Kuchyňa bola šikovne presunutá do širšej časti chodby, čím vznikli dve samostatné izby, byt  tak pôsobí vzdušne a funkčne.

Rekonštrukcia a vybavenie:
Pred 7 rokmi prešiel byt dôkladnou rekonštrukciou:

• Bezpečnostné vchodové dvere
• Kompletná výmena elektroinštalácie
• Plastové okná zabezpečujúce tichosť a úsporu energie
• Zrenovované drevené parkety v obývačke
• Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: digestor, plynová varná doska, voľne stojaca chladnička s mrazničkou
• 2 veľké Roll-dor šatníky ponúkajú množstvo úložného priestoru
• Ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami pre úsporné vykurovanie

Ďalšie benefity:

• K bytu prislúcha pivničná kobka
• nízke mesačné náklady
• Možnosť využívať spoločné odkladacie priestory bytového domu

Cena: 175 000,- EUR + provízia 3%

Hypotekárny a právny servis: 

• Kompletný hypotekárny servis s ponukou všetkých komerčných bánk
• Autorizácia zmlúv advokátskou kanceláriou
• Zabezpečenie licencovaného znalca v prípade potreby

Pre bližšie informácie k bytu a obhliadkam kontaktujte makléra tel. : +421 908769429